Vendesi Agrigento Aragona appartamento

Vendesi appartamento in palazzina costituita da 3 elevazioni fuori terra, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi e balcone.
L’immobile risulta essere stato edificato in data antecedente all’anno 1967, e successivamente ristrutturato a seguito di concessione edilizia n° 22 del 25/11/1983.
L’unità abitativa oggetto della presente trova ubicazione al secondo piano dell’edificio, in catasto individuato al foglio 59 con la particella 2701 sub 6, della consistenza catastale di 8 vani.
L’intero immobile si presenta in discreto stato di conservazione in quanto necessita di lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione, sia nella parte basilare dell’edificio che in quella sommitale al di sotto della copertura, per l’eliminazione rispettivamente della risalita per capillarità dell’acqua e delle infiltrazioni delle piovane.
Per quanto riguarda lo stato manutentivo dell’unità in esame, anche se apparentemente bisogna effettuare solo piccole opere di manutenzione l’intervento sarà ugualmente invasivo in quanto è necessario adeguare alle vigenti normative tutti gli impianti tecnologici ormai vetusti.
Il fabbricato, contenente l’unità abitativa oggetto di analisi, è posto tra la Via D’Azeglio, Via Cognata, Via Roma e Via Nino Bixio, ed è ubicato nel centro storico della città di Aragona in una zona con destinazione commerciale e principalmente  residenziale.
La viabilità esterna al perimetro urbano, di collegamento coi centri vicini ed in particolare con la città di Agrigento è costituita da una discreta rete di Strade Statali e Provinciali, mentre quella interna presenta un’innumerevole serie di viuzze strette e tortuose.